🔑 **¡Oportunidad Única para Tu Negocio! Espacio Comercial en Alquiler de 117m²** 🌟

Descubre este local comercial a pie de calle, listo para convertirse en el corazón de tu próximo éxito. Con una generosa superficie de 117m², este espacio es ideal para múltiples usos gracias a su diseño diáfano y su impresionante altura de 4.00 metros. 📏🏢

✨ **Características Principales:**

- **Espacio Abierto y Versátil:** Perfecto para adaptarse a tus necesidades empresariales.
- **Altura de 4.00 metros:** Proporciona una sensación de amplitud y permite una variedad de opciones de diseño interior.
- **1 Planta:** Facilita el acceso y la distribución del espacio.

🌿 **Extras que Marcan la Diferencia:**

- **Terraza Privada:** Ideal para crear un área de descanso al aire libre o para potenciar tu negocio con un espacio extra.
- **Salida de Humos:** Perfecto para negocios de hostelería que necesiten cocinar en el lugar.
- **Voltaje Trifásico (380v):** Ideal para negocios que requieran un alto consumo eléctrico.

📍 **Ubicación Estratégica:**

- **A Pie de Calle:** Máxima visibilidad y fácil acceso para tus clientes.
- **Sin Actividad Previa:** Un lienzo en blanco para crear el negocio de tus sueños.
- **Licencia:** No cuenta con licencia actual, ofreciéndote la oportunidad de adaptarla a tus necesidades específicas.

💡 **Detalles Financieros:**

- **Gastos de Comunidad e IBI:** No incluidos en el precio de alquiler.
- **Reforma a Medida:** Personaliza el espacio según tus necesidades y estilo.

Este local es la elección perfecta para emprendedores visionarios que buscan un lugar estratégico y personalizable. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. Contáctanos hoy para más detalles y visitas. 📞🏠