🏢 **¡Oportunidad Única! Local Comercial en Alquiler a Pie de Calle**

🌟 **Espacio Totalmente Versátil:** Con una generosa superficie de 136 m² y 118 m² útiles, este local es un lienzo en blanco listo para transformarse en el negocio de tus sueños.

🔝 **Altura Imponente:** Disfruta de una altura de 5.80 metros, perfecta para crear un ambiente espectacular y aprovechar al máximo el espacio.

🚻 **Comodidades Incluidas:** Cuenta con un aseo, añadiendo funcionalidad para clientes y empleados.

🔄 **Espacio Abierto:** Diseñado con un concepto diáfano, ofrece flexibilidad para adaptarse a cualquier tipo de negocio.

🚶 **Ubicación Privilegiada:** Situado a pie de calle, garantiza máxima visibilidad y facilidad de acceso para tus clientes.

🔥 **Equipamiento Adicional:** Incluye salida de humos, ideal para actividades de restauración u otros negocios que lo requieran.

📉 **Facilidades Financieras:** Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio de alquiler, facilitando la gestión económica de tu negocio.

🚫 **Estado Actual:** El local se encuentra a reformar, lo que te permite personalizar cada rincón según tus necesidades y gustos.

📊 **Potencial sin Límites:** Sin actividad previa y sin licencia, este espacio está listo para ser adaptado a cualquier tipo de proyecto comercial.

🌟 ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio con tanto potencial! Contáctanos para más información y para agendar una visita.