🍽️ **Restaurante en Traspaso - ¡Oportunidad Única!** 🍽️

💰 **Precio de Traspaso:** 138,000€ (Licencia Incluida)

📍 **Ubicación Inmejorable:** Situado a pie de calle, este encantador restaurante ofrece una visibilidad excepcional y fácil acceso para todos tus clientes.

🏢 **Superficie Total:** 110m² distribuidos en dos plantas, perfectamente conservadas y listas para continuar con la actividad.

🛠️ **Estado:** En excelente estado de conservación.

🔊 **Características Destacadas:**
- **Licencia:** C3 (Restaurante)
- **Insonorización Total:** ✅ Disfruta de un ambiente confortable y sin ruidos.
- **Capacidad:** Acomoda cómodamente a 60 personas, ideal para eventos y reuniones.

🌞 **Comodidades:**
- **Terraza:** Perfecta para ofrecer una experiencia gastronómica al aire libre.
- **Aire Acondicionado y Calefacción:** Mantén a tus clientes cómodos durante todo el año.
- **Salida de Humos:** Equipado para cumplir con las normativas vigentes.

🚻 **Instalaciones:**
- **2 Aseos:** Modernos y bien mantenidos para la comodidad de tus clientes.

💼 **Costos Incluidos:**
- **Gastos de comunidad e IBI:** Estos gastos ya están cubiertos en el precio de traspaso.

📈 **Última Actividad:** Restaurante de éxito, listo para continuar con esta tradición o adaptarse a nuevas ideas.

No pierdas esta increíble oportunidad de invertir en un negocio con un gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! 📞

❌ **Ascensor:** No dispone de ascensor.

Este restaurante es la opción perfecta para emprendedores del sector gastronómico que buscan un local bien ubicado, completamente equipado y listo para funcionar. ¡Ven a verlo y enamórate de su encanto! 🌟