🏢 **Traspaso Restaurante C3 en Excelente Ubicación - ¡Oportunidad Única!** 🌟

📍 **Ubicación**: Estratégicamente situado a pie de calle, este restaurante ofrece una visibilidad inmejorable y fácil acceso para tus clientes.

📐 **Superficie**: 120m² de espacio bien distribuido, ideal para ofrecer una experiencia gastronómica inigualable.

🔧 **Estado**: En excelente estado de conservación, listo para comenzar operaciones sin necesidad de reformas.

🏢 **Distribución**:
- Planta principal dividida con tabiques, optimizando el espacio para una operación eficiente.
- Capacidad para atender cómodamente a 40 personas, creando un ambiente acogedor y exclusivo para tus comensales.
- **Sanitarios**: 2 aseos perfectamente acondicionados.

🍽️ **Licencia**: Cuenta con licencia C3, ideal para restaurante, permitiéndote ofrecer una amplia variedad de servicios gastronómicos.

❄️ **Comodidades**:
- Aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort de tus clientes en cualquier estación del año.
- Salida de humos ya instalada, cumpliendo con todas las normativas vigentes.

💼 **Gastos**: Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, facilitando la gestión administrativa y financiera.

💶 **Precio de Traspaso**: 98,000€ – Incluye licencia y equipamiento completo, brindándote la oportunidad de comenzar tu negocio con una inversión inicial óptima.

📜 **Última Actividad**: Restaurante, lo que asegura que el espacio está perfectamente acondicionado para este tipo de actividad comercial.

No pierdas esta oportunidad de inversión en un sector en constante crecimiento. Este restaurante es la opción perfecta para emprendedores visionarios que buscan ingresar al mundo de la gastronomía con todas las ventajas. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! 📞🌟